Immobilienverwaltung
in und um Frankfurt

Ich bin Ihr professioneller Partner für die Verwaltung von
  Mietimmobilien, Gewerbeflächen- und Läden sowie von Wohnungs- und
Teileigentum für WEGs. 

Zum Kontakt

Was ich kann

Meine Leistungen

Egal ob Kapitalanleger, Eigennutzer, Wohnungseigentümergemeinschaft
oder Allein-Eigentümer – die richtige Verwaltung Ihrer Immobilie ist
mir wichtig. Setzen Sie auf einen erfahrenen Partner, wenn es um die
Verwaltung Ihrer Immobilie in Frankfurt und Umgebung geht.

Verwaltung von Mietshäusern und
-wohnungen von Privatpersonen,
Investoren sowie Besitz- und
Erbengemeinschaften

Verwaltung von Wohnungs- und
Teileigentum für WEGs

Verwaltung von Gewerbeflächen,
-läden und –hallen

Betriebskostenabrechnung

Verwaltung

  • Abwicklung des Gesamten Zahlungsverkehrs
  • Sicherstellung und Verwaltung vereinbarter Mietsicherheiten und Buchung von Mieten und Betriebskosten
  • Mahnwesen (Organisation des außergerichtlichen Mahnverfahrens mit Erstellung eines Mahnbescheids)
  • Prüfung, Zahlung + Buchung von objektbezogenen Ausgaben
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen und weitere Vertragsabwicklungen mit den Mietern
  • Optimierung und Überprüfung von objektbezogenen Verträgen, Dienstleistungen, Mietpreisniveaus und Betriebskosten
    • Vorschläge zur Anpassung von Mieterhöhungen
    • Überprüfung und Optimierung des Versicherungsschutzes, Dienstleisterverträgen wie Hausmeister, Heizungswartung oder sonstigen Hilfskräften
  • Informationen über alle wichtigen und ungewöhnlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Objekt
  • Einholung von Angeboten zur Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts und Vergabe der erforderlichen Arbeit bis zu einem bestimmten Betrag. Bei Überschreitung des Betrags werden mindestens zwei Angebote eingeholt und in Absprache mit dem Eigentümer ein Beschluss gefasst.
  • Verwaltung und Archivierung der Hausakten und Belege
  • Erstellung eines Jahresabschlusses
  • Vorbereitung für Steuerberater und -erklärung

Betriebskostenabrechnung

  • Erstellung einer jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Erstellung und Abrechnung aller relevanten Ein- und Ausgabevorgängen
  • Erstellung einer aktuellen Zahlungsliste
  • Erstellung einer mieterbezogenen Betriebskostenabrechnung und Einbeziehung evtl. Nachforderung sowie Vorschlug zur Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung

Lebenslauf

Phillip Garthe

Seit über 10 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig und seit 2018 arbeite ich selbstständig in der Immobilienverwaltung. Gerne stehe ich Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienverwaltung zur Verfügung.

  • 1960seit den 60er Jahren ist Familie Garthe erfolgreich im Immobiliengeschäft tätig
  • 2000eigenständige Verwaltung der Familienimmobilien
  • 2008Arbeit in der Verwaltung der Immobilien
  • 2018selbstständig in der Immobilienverwaltung

Was Kunden sagen

Alena G.
"Ich habe Immobilienverwaltung Garthe als einen absolut zuverlässigen und professionellen Dienstleister kennen gelernt. Mit überdurchschnittlichen Engagement zeigt sich Herr Garthe in allen Belangen rund um das (Wohn-)Eigentum. Sowohl in rechtlichen, wie auch verwaltungstechnischen Angelegenheiten empfehle ich Herrn Garthe vertrauensvoll weiter."
Philip T.
"Ich bin sehr zufrieden mit der Immobilien- und Hausverwaltung Garthe. Mir war ein lösungsorientierter Dienstleister wichtig, der mir regelmäßig Rückmeldung geben kann und mir den Rücken als Vermieter und Eigentümer frei hält. Ich kann und werde die Immobilien- und Hausverwaltung Garthe also mit freuden weiterempfehlen."

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Kontaktieren Sie mich noch heute!

Kontakt-Informationen

Telefon069 / 75 98 48 60
E-Mailkontakt@immobilienverwaltung-garthe.de
AdresseAlte Falterstraße 23 | 65933 Frankfurt
TelefonzeitenMontag 09:00 Uhr – 12:00 Uhr und 13:00 Uhr – 16:00 Uhr
Dienstag 09:00 Uhr – 12:00 Uhr
Mittwoch 13:00 Uhr – 16:00 Uhr

Freitag 09:00 Uhr – 12:00 Uhr

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